Prix de l’immobilier à Bagnolet
93170 · Seine-Saint-Denis · 1 475 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 81 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 23 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 9.9 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
7 000 €/m²
- Prix de vente médian
- 530 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Fourchette courante
- 5 262 – 9 636 €/m²
- Ventes analysées
- 285 sur 1 475
Appartements
5 688 €/m²
- Prix de vente médian
- 267 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Fourchette courante
- 4 091 – 7 292 €/m²
- Ventes analysées
- 1 190 sur 1 475
Évolution du prix au m² à Bagnolet
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 356 ventes · 2022 : 356 ventes · 2023 : 253 ventes · 2024 : 228 ventes · 2025 : 282 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 155 000 € | 220 |
| 2 pièces | 240 000 € | 461 |
| 3 pièces | 337 000 € | 459 |
| 4 pièces | 453 000 € | 244 |
| 5 pièces et plus | 618 000 € | 91 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Bagnolet
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de noisy le sec | 6 161 €/m² | 128 |
| rue de la capsulerie | 4 319 €/m² | 82 |
| rue sadi carnot | 6 117 €/m² | 79 |
| av gambetta | 5 378 €/m² | 67 |
| rue louis david | 4 368 €/m² | 64 |
| rue robespierre | 6 601 €/m² | 57 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Bagnolet, le prix médian constaté est de 5 909 €/m² sur 1 475 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.