Prix de l’immobilier à Villepinte
93420 · Seine-Saint-Denis · 1 564 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (50 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 21 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-1.1 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 230 €/m²
- Prix de vente médian
- 279 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Fourchette courante
- 2 500 – 4 222 €/m²
- Ventes analysées
- 787 sur 1 564
Appartements
2 660 €/m²
- Prix de vente médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Fourchette courante
- 1 930 – 3 680 €/m²
- Ventes analysées
- 777 sur 1 564
Évolution du prix au m² à Villepinte
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 388 ventes · 2022 : 370 ventes · 2023 : 260 ventes · 2024 : 275 ventes · 2025 : 271 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 107 000 € | 101 |
| 2 pièces | 143 000 € | 259 |
| 3 pièces | 189 000 € | 341 |
| 4 pièces | 230 000 € | 465 |
| 5 pièces et plus | 282 000 € | 398 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Villepinte
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| parc de la noue | 2 083 €/m² | 208 |
| bd robert ballanger | 3 124 €/m² | 92 |
| av pablo picasso | 1 656 €/m² | 34 |
| av p vaillant couturier | 2 875 €/m² | 32 |
| av du general de lestrain | 3 106 €/m² | 27 |
| bd pepiniere | 3 101 €/m² | 25 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Villepinte, le prix médian constaté est de 2 979 €/m² sur 1 564 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.