Prix de l’immobilier à Neuilly-Plaisance
93360 · Seine-Saint-Denis · 1 330 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (42 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 19 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 8 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 890 €/m²
- Prix de vente médian
- 437 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Fourchette courante
- 3 600 – 6 667 €/m²
- Ventes analysées
- 558 sur 1 330
Appartements
4 119 €/m²
- Prix de vente médian
- 187 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Fourchette courante
- 2 875 – 5 424 €/m²
- Ventes analysées
- 772 sur 1 330
Évolution du prix au m² à Neuilly-Plaisance
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 297 ventes · 2022 : 342 ventes · 2023 : 210 ventes · 2024 : 216 ventes · 2025 : 265 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 127 000 € | 123 |
| 2 pièces | 189 000 € | 297 |
| 3 pièces | 250 000 € | 358 |
| 4 pièces | 378 000 € | 333 |
| 5 pièces et plus | 500 000 € | 218 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Neuilly-Plaisance
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av du marechal foch | 4 658 €/m² | 108 |
| av du president roosevelt | 4 500 €/m² | 53 |
| av carnot | 4 815 €/m² | 53 |
| rue du bel air | 2 813 €/m² | 49 |
| av georges clemenceau | 4 494 €/m² | 47 |
| av du nord | 3 146 €/m² | 42 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Neuilly-Plaisance, le prix médian constaté est de 4 474 €/m² sur 1 330 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 21/09/2026.