Prix de l’immobilier à Vauréal
95490 · Val-d'Oise · 809 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (63 % de maisons). Le prix au m² a reculé de 5.1 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 531 €/m²
- Prix de vente médian
- 335 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Fourchette courante
- 2 967 – 4 105 €/m²
- Ventes analysées
- 506 sur 809
Appartements
3 818 €/m²
- Prix de vente médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Fourchette courante
- 3 356 – 4 300 €/m²
- Ventes analysées
- 303 sur 809
Évolution du prix au m² à Vauréal
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 207 ventes · 2022 : 190 ventes · 2023 : 148 ventes · 2024 : 124 ventes · 2025 : 140 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 130 000 € | 33 |
| 2 pièces | 166 000 € | 147 |
| 3 pièces | 225 000 € | 143 |
| 4 pièces | 312 000 € | 235 |
| 5 pièces et plus | 365 000 € | 251 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Vauréal
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| bd de l' oise | 3 902 €/m² | 53 |
| mail mendes france | 3 673 €/m² | 44 |
| av gavroche | 3 981 €/m² | 30 |
| rue de la gerbe d'or | 3 658 €/m² | 27 |
| rue vagabonde | 3 954 €/m² | 26 |
| rue de la varlope | 4 037 €/m² | 26 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Vauréal, le prix médian constaté est de 3 661 €/m² sur 809 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.