Prix de l’immobilier à Gonesse
95500 · Val-d'Oise · 874 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (44 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 13 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-2.2 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 313 €/m²
- Prix de vente médian
- 279 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Fourchette courante
- 2 638 – 4 015 €/m²
- Ventes analysées
- 381 sur 874
Appartements
2 941 €/m²
- Prix de vente médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Fourchette courante
- 2 416 – 3 767 €/m²
- Ventes analysées
- 493 sur 874
Évolution du prix au m² à Gonesse
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 210 ventes · 2022 : 221 ventes · 2023 : 149 ventes · 2024 : 147 ventes · 2025 : 147 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 110 000 € | 75 |
| 2 pièces | 151 000 € | 139 |
| 3 pièces | 180 000 € | 229 |
| 4 pièces | 240 000 € | 255 |
| 5 pièces et plus | 295 000 € | 176 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Gonesse
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de paris cd 84 | 2 699 €/m² | 72 |
| av gabriel peri | 2 896 €/m² | 40 |
| sq de la garenne | 2 542 €/m² | 40 |
| rue galande | 3 143 €/m² | 39 |
| rue gal leclerc | 3 191 €/m² | 38 |
| rue emmanuel rain | 3 320 €/m² | 21 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Gonesse, le prix médian constaté est de 3 113 €/m² sur 874 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.