Prix de l’immobilier à Montmagny
95360 · Val-d'Oise · 708 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (45 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 20 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+1.2 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 624 €/m²
- Prix de vente médian
- 330 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Fourchette courante
- 2 871 – 4 583 €/m²
- Ventes analysées
- 317 sur 708
Appartements
3 030 €/m²
- Prix de vente médian
- 168 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Fourchette courante
- 2 288 – 3 948 €/m²
- Ventes analysées
- 391 sur 708
Évolution du prix au m² à Montmagny
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 190 ventes · 2022 : 165 ventes · 2023 : 127 ventes · 2024 : 108 ventes · 2025 : 118 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 120 000 € | 39 |
| 2 pièces | 160 000 € | 136 |
| 3 pièces | 194 000 € | 194 |
| 4 pièces | 261 000 € | 186 |
| 5 pièces et plus | 374 000 € | 151 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Montmagny
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue d epinay | 3 376 €/m² | 66 |
| rue carnot | 3 546 €/m² | 60 |
| rue maurice berteaux | 2 682 €/m² | 38 |
| rue des tuileries | 3 661 €/m² | 29 |
| rue gallieni | 2 969 €/m² | 27 |
| rue des levriers | 1 919 €/m² | 25 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Montmagny, le prix médian constaté est de 3 299 €/m² sur 708 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.