Prix de l’immobilier à Beaumont-sur-Oise
95260 · Val-d'Oise · 811 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (40 % de maisons). Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-0.9 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 185 €/m²
- Prix de vente médian
- 278 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Fourchette courante
- 2 361 – 4 111 €/m²
- Ventes analysées
- 321 sur 811
Appartements
3 075 €/m²
- Prix de vente médian
- 144 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Fourchette courante
- 2 310 – 3 903 €/m²
- Ventes analysées
- 490 sur 811
Évolution du prix au m² à Beaumont-sur-Oise
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 212 ventes · 2022 : 203 ventes · 2023 : 137 ventes · 2024 : 117 ventes · 2025 : 142 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 92 000 € | 107 |
| 2 pièces | 140 000 € | 208 |
| 3 pièces | 180 000 € | 205 |
| 4 pièces | 249 000 € | 137 |
| 5 pièces et plus | 300 000 € | 153 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Beaumont-sur-Oise
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de l isle adam | 3 340 €/m² | 87 |
| rue edouard bourchy | 2 719 €/m² | 37 |
| rue de senlis | 3 120 €/m² | 36 |
| rue saint roch | 3 710 €/m² | 34 |
| rue alphonse et louis roussel | 3 316 €/m² | 32 |
| rue hadancourt | 3 045 €/m² | 32 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Beaumont-sur-Oise, le prix médian constaté est de 3 123 €/m² sur 811 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.