Combien coûte une maison à Aizenay ?

Le prix de vente médian d'une maison à Aizenay est de 225 000 € pour une surface médiane de 92 m², soit 2 500 €/m² (598 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Aizenay ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Aizenay est de 135 000 € pour 50 m², soit 2 791 €/m² (27 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Aizenay ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Aizenay a évolué de +5.5 %.

Prix de l’immobilier à Aizenay

85190 · Vendée · 625 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

2 500 €/m²prix médian au m², tous types de logements+5.5 % depuis 2021

Le marché est porté par les maisons : 96 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 10 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a progressé de 5.5 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

2 500 €/m²

Prix de vente médian: 225 000 €
Surface médiane: 92 m²
Fourchette courante: 1 923 – 3 033 €/m²
Ventes analysées: 598 sur 625

Appartements

2 791 €/m²

Prix de vente médian: 135 000 €
Surface médiane: 50 m²
Fourchette courante: 1 856 – 3 279 €/m²
Ventes analysées: 27 sur 625

Évolution du prix au m² à Aizenay

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 142 ventes · 2022 : 158 ventes · 2023 : 110 ventes · 2024 : 100 ventes · 2025 : 115 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	100 000 €	11
2 pièces	135 000 €	41
3 pièces	190 000 €	143
4 pièces	230 000 €	266
5 pièces et plus	284 000 €	164

Les rues où il s’est le plus vendu à Aizenay

Rue	Prix médian au m²	Ventes
rte de nantes	2 548 €/m²	19
rue de la roche	2 300 €/m²	16
rue de la bazeriere	2 515 €/m²	12
rte de venansault	2 389 €/m²	11
la boule du bois	2 503 €/m²	11
rte de mache	2 563 €/m²	10

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Aizenay, le prix médian constaté est de 2 500 €/m² sur 625 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.