Prix de l’immobilier à Soisy-sous-Montmorency
95230 · Val-d'Oise · 1 029 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (48 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 32 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 8.6 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 559 €/m²
- Prix de vente médian
- 450 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Fourchette courante
- 3 642 – 6 000 €/m²
- Ventes analysées
- 490 sur 1 029
Appartements
3 461 €/m²
- Prix de vente médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Fourchette courante
- 2 681 – 4 386 €/m²
- Ventes analysées
- 539 sur 1 029
Évolution du prix au m² à Soisy-sous-Montmorency
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 274 ventes · 2022 : 260 ventes · 2023 : 164 ventes · 2024 : 161 ventes · 2025 : 170 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 130 000 € | 83 |
| 2 pièces | 179 000 € | 118 |
| 3 pièces | 230 000 € | 257 |
| 4 pièces | 305 000 € | 302 |
| 5 pièces et plus | 520 000 € | 269 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Soisy-sous-Montmorency
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av du gen de gaulle | 3 989 €/m² | 72 |
| av de paris | 3 396 €/m² | 71 |
| av descartes | 3 174 €/m² | 44 |
| rue jean mermoz | 4 018 €/m² | 34 |
| av kellermann | 3 039 €/m² | 33 |
| pl mirabeau | 2 728 €/m² | 28 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Soisy-sous-Montmorency, le prix médian constaté est de 3 943 €/m² sur 1 029 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 22/09/2026.