Combien coûte une maison à Éragny ?

Le prix de vente médian d'une maison à Éragny est de 329 000 € pour une surface médiane de 95 m², soit 3 516 €/m² (506 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Éragny ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Éragny est de 201 000 € pour 65 m², soit 3 125 €/m² (575 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Éragny ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Éragny a évolué de -4.8 %.

Prix de l’immobilier à Éragny

95610 · Val-d'Oise · 1 081 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

3 360 €/m²prix médian au m², tous types de logements-4.8 % depuis 2021

Maisons et appartements se partagent le marché (47 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 13 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-4.8 %).

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

3 516 €/m²

Prix de vente médian: 329 000 €
Surface médiane: 95 m²
Fourchette courante: 2 875 – 4 500 €/m²
Ventes analysées: 506 sur 1 081

Appartements

3 125 €/m²

Prix de vente médian: 201 000 €
Surface médiane: 65 m²
Fourchette courante: 2 290 – 3 915 €/m²
Ventes analysées: 575 sur 1 081

Évolution du prix au m² à Éragny

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 324 ventes · 2022 : 257 ventes · 2023 : 185 ventes · 2024 : 140 ventes · 2025 : 175 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	135 000 €	25
2 pièces	167 000 €	141
3 pièces	214 000 €	285
4 pièces	267 000 €	324
5 pièces et plus	332 000 €	306

Les rues où il s’est le plus vendu à Éragny

Rue	Prix médian au m²	Ventes
av roger guichard	3 614 €/m²	123
rue des pinsons	2 608 €/m²	92
rue des charmilles	3 650 €/m²	51
les rayes vertes	3 011 €/m²	38
rue de la marne	3 499 €/m²	33
les rayes brunes	2 713 €/m²	32

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Éragny, le prix médian constaté est de 3 360 €/m² sur 1 081 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.