Prix de l’immobilier à Sète
34200 · Hérault · 6 107 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 87 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 35 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 17.7 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 416 €/m²
- Prix de vente médian
- 405 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Fourchette courante
- 3 050 – 7 297 €/m²
- Ventes analysées
- 779 sur 6 107
Appartements
3 260 €/m²
- Prix de vente médian
- 148 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Fourchette courante
- 2 132 – 5 000 €/m²
- Ventes analysées
- 5 328 sur 6 107
Évolution du prix au m² à Sète
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 1 457 ventes · 2022 : 1 390 ventes · 2023 : 1 159 ventes · 2024 : 991 ventes · 2025 : 1 110 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 95 000 € | 775 |
| 2 pièces | 132 000 € | 2 014 |
| 3 pièces | 192 000 € | 1 735 |
| 4 pièces | 260 000 € | 1 075 |
| 5 pièces et plus | 400 000 € | 506 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Sète
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| bd joliot curie | 4 886 €/m² | 269 |
| cite du chateau vert | 1 891 €/m² | 172 |
| bd de verdun | 2 657 €/m² | 131 |
| rue paul bousquet | 2 721 €/m² | 106 |
| rue montmorency | 2 957 €/m² | 93 |
| rue romain rolland | 3 327 €/m² | 87 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Sète, le prix médian constaté est de 3 387 €/m² sur 6 107 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.