Prix de l’immobilier à Mauguio
34130 · Hérault · 2 019 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (35 % de maisons). Le prix au m² a progressé de 6.6 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 306 €/m²
- Prix de vente médian
- 405 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Fourchette courante
- 3 332 – 5 469 €/m²
- Ventes analysées
- 710 sur 2 019
Appartements
4 524 €/m²
- Prix de vente médian
- 166 000 €
- Surface médiane
- 37 m²
- Fourchette courante
- 3 636 – 5 833 €/m²
- Ventes analysées
- 1 309 sur 2 019
Évolution du prix au m² à Mauguio
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 473 ventes · 2022 : 459 ventes · 2023 : 367 ventes · 2024 : 325 ventes · 2025 : 395 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 111 000 € | 463 |
| 2 pièces | 182 000 € | 558 |
| 3 pièces | 273 000 € | 375 |
| 4 pièces | 395 000 € | 373 |
| 5 pièces et plus | 480 000 € | 249 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Mauguio
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av grassion cibrand carnon | 6 176 €/m² | 179 |
| rue du grau carnon | 4 402 €/m² | 109 |
| rue de la plage carnon | 4 864 €/m² | 71 |
| rue du mistral carnon | 4 832 €/m² | 68 |
| av comtes de melgueil carnon | 4 572 €/m² | 58 |
| rue du levant carnon | 4 503 €/m² | 50 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Mauguio, le prix médian constaté est de 4 460 €/m² sur 2 019 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.