Prix de l’immobilier à Lattes
34970 · Hérault · 1 263 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (45 % de maisons). Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+3.5 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 574 €/m²
- Prix de vente médian
- 472 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Fourchette courante
- 3 662 – 5 588 €/m²
- Ventes analysées
- 568 sur 1 263
Appartements
4 606 €/m²
- Prix de vente médian
- 248 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Fourchette courante
- 3 768 – 5 364 €/m²
- Ventes analysées
- 695 sur 1 263
Évolution du prix au m² à Lattes
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 301 ventes · 2022 : 257 ventes · 2023 : 215 ventes · 2024 : 215 ventes · 2025 : 275 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 121 000 € | 36 |
| 2 pièces | 202 000 € | 286 |
| 3 pièces | 297 000 € | 333 |
| 4 pièces | 440 000 € | 350 |
| 5 pièces et plus | 523 000 € | 257 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Lattes
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av leonard de vinci | 4 702 €/m² | 168 |
| rue des consuls | 4 824 €/m² | 49 |
| rue alberti | 4 133 €/m² | 48 |
| rue des chevaliers de malte | 5 031 €/m² | 45 |
| av des platanes | 5 112 €/m² | 31 |
| plan de rome | 5 022 €/m² | 29 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Lattes, le prix médian constaté est de 4 591 €/m² sur 1 263 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.