Prix de l’immobilier à Lunel
34400 · Hérault · 2 121 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (53 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 31 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 7.9 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 000 €/m²
- Prix de vente médian
- 259 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Fourchette courante
- 2 196 – 3 735 €/m²
- Ventes analysées
- 1 118 sur 2 121
Appartements
2 283 €/m²
- Prix de vente médian
- 132 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Fourchette courante
- 1 651 – 3 030 €/m²
- Ventes analysées
- 1 003 sur 2 121
Évolution du prix au m² à Lunel
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 524 ventes · 2022 : 443 ventes · 2023 : 415 ventes · 2024 : 334 ventes · 2025 : 405 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 81 000 € | 102 |
| 2 pièces | 105 000 € | 386 |
| 3 pièces | 169 000 € | 626 |
| 4 pièces | 245 000 € | 723 |
| 5 pièces et plus | 295 000 € | 281 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Lunel
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue du bouzanquet | 2 365 €/m² | 63 |
| rue de la liberation | 1 810 €/m² | 36 |
| rte du mas desport | 2 467 €/m² | 36 |
| av gal de gaulle | 2 593 €/m² | 35 |
| av gal sarrail | 2 149 €/m² | 31 |
| rue du foyer | 2 481 €/m² | 28 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Lunel, le prix médian constaté est de 2 628 €/m² sur 2 121 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.