Prix de l’immobilier à Palavas-les-Flots
34250 · Hérault · 1 417 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 87 % des ventes sont des appartements. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+4.6 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 999 €/m²
- Prix de vente médian
- 378 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Fourchette courante
- 3 750 – 6 630 €/m²
- Ventes analysées
- 182 sur 1 417
Appartements
5 106 €/m²
- Prix de vente médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 39 m²
- Fourchette courante
- 3 731 – 6 718 €/m²
- Ventes analysées
- 1 235 sur 1 417
Évolution du prix au m² à Palavas-les-Flots
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 345 ventes · 2022 : 339 ventes · 2023 : 218 ventes · 2024 : 234 ventes · 2025 : 281 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 135 000 € | 334 |
| 2 pièces | 189 000 € | 582 |
| 3 pièces | 300 000 € | 331 |
| 4 pièces | 418 000 € | 113 |
| 5 pièces et plus | 450 000 € | 54 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Palavas-les-Flots
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av eveche de maguelonne | 6 078 €/m² | 236 |
| av saint maurice | 4 878 €/m² | 212 |
| av des jockeys | 5 833 €/m² | 93 |
| bd des guilhems | 4 357 €/m² | 71 |
| bd sarrail | 5 905 €/m² | 63 |
| rue des soleillades | 6 300 €/m² | 45 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Palavas-les-Flots, le prix médian constaté est de 5 093 €/m² sur 1 417 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.