Prix de l’immobilier à Montreuil
93100 · Seine-Saint-Denis · 6 069 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 81 % des ventes sont des appartements. Le prix au m² a reculé de 11.5 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
6 781 €/m²
- Prix de vente médian
- 550 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Fourchette courante
- 4 615 – 10 000 €/m²
- Ventes analysées
- 1 131 sur 6 069
Appartements
6 486 €/m²
- Prix de vente médian
- 295 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Fourchette courante
- 4 487 – 8 219 €/m²
- Ventes analysées
- 4 938 sur 6 069
Évolution du prix au m² à Montreuil
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 1 423 ventes · 2022 : 1 428 ventes · 2023 : 1 108 ventes · 2024 : 974 ventes · 2025 : 1 136 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 170 000 € | 843 |
| 2 pièces | 259 000 € | 1 746 |
| 3 pièces | 391 000 € | 1 875 |
| 4 pièces | 485 000 € | 1 105 |
| 5 pièces et plus | 717 000 € | 494 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Montreuil
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de paris | 6 412 €/m² | 223 |
| bd aristide briand | 4 978 €/m² | 148 |
| av du president wilson | 7 095 €/m² | 137 |
| rue de rosny | 5 819 €/m² | 133 |
| rue marceau | 7 817 €/m² | 122 |
| bd p vaillant couturier | 5 929 €/m² | 120 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Montreuil, le prix médian constaté est de 6 533 €/m² sur 6 069 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.