Prix de l’immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine
93400 · Seine-Saint-Denis · 3 151 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 94 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 19 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 6.2 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
7 941 €/m²
- Prix de vente médian
- 650 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Fourchette courante
- 5 432 – 10 602 €/m²
- Ventes analysées
- 179 sur 3 151
Appartements
6 669 €/m²
- Prix de vente médian
- 314 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Fourchette courante
- 5 285 – 7 750 €/m²
- Ventes analysées
- 2 972 sur 3 151
Évolution du prix au m² à Saint-Ouen-sur-Seine
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 636 ventes · 2022 : 735 ventes · 2023 : 599 ventes · 2024 : 511 ventes · 2025 : 670 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 148 000 € | 444 |
| 2 pièces | 240 000 € | 1 079 |
| 3 pièces | 416 000 € | 1 059 |
| 4 pièces | 549 000 € | 433 |
| 5 pièces et plus | 726 000 € | 134 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Ouen-sur-Seine
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av gabriel peri | 6 594 €/m² | 188 |
| rue des rosiers | 7 373 €/m² | 114 |
| av michelet | 5 763 €/m² | 110 |
| rue du landy | 6 495 €/m² | 98 |
| rue du docteur bauer | 6 401 €/m² | 90 |
| rue la clef des champs | 7 363 €/m² | 89 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix médian constaté est de 6 712 €/m² sur 3 151 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.