Prix de l’immobilier à Aubervilliers
93300 · Seine-Saint-Denis · 2 710 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 91 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 17 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 7.8 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 923 €/m²
- Prix de vente médian
- 337 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Fourchette courante
- 3 274 – 7 364 €/m²
- Ventes analysées
- 233 sur 2 710
Appartements
4 220 €/m²
- Prix de vente médian
- 178 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Fourchette courante
- 3 069 – 5 370 €/m²
- Ventes analysées
- 2 477 sur 2 710
Évolution du prix au m² à Aubervilliers
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 590 ventes · 2022 : 647 ventes · 2023 : 511 ventes · 2024 : 396 ventes · 2025 : 566 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 108 000 € | 527 |
| 2 pièces | 161 000 € | 966 |
| 3 pièces | 235 000 € | 752 |
| 4 pièces | 312 000 € | 350 |
| 5 pièces et plus | 390 000 € | 111 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Aubervilliers
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue henri barbusse | 3 797 €/m² | 190 |
| av jean jaures | 4 317 €/m² | 156 |
| rue des cites | 4 142 €/m² | 134 |
| av de la republique | 4 246 €/m² | 98 |
| rue des postes | 4 444 €/m² | 85 |
| av victor hugo | 4 286 €/m² | 81 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Aubervilliers, le prix médian constaté est de 4 250 €/m² sur 2 710 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.