Prix de l’immobilier à Aulnay-sous-Bois
93600 · Seine-Saint-Denis · 3 201 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (57 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 17 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-4.4 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 859 €/m²
- Prix de vente médian
- 312 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Fourchette courante
- 2 966 – 5 225 €/m²
- Ventes analysées
- 1 815 sur 3 201
Appartements
3 308 €/m²
- Prix de vente médian
- 153 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Fourchette courante
- 1 936 – 4 667 €/m²
- Ventes analysées
- 1 386 sur 3 201
Évolution du prix au m² à Aulnay-sous-Bois
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 785 ventes · 2022 : 742 ventes · 2023 : 569 ventes · 2024 : 525 ventes · 2025 : 580 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 119 000 € | 220 |
| 2 pièces | 162 000 € | 627 |
| 3 pièces | 245 000 € | 894 |
| 4 pièces | 285 000 € | 886 |
| 5 pièces et plus | 365 000 € | 570 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Aulnay-sous-Bois
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av de savigny | 1 921 €/m² | 127 |
| av anatole france | 3 763 €/m² | 96 |
| rue des aulnes | 1 905 €/m² | 59 |
| bd strasbourg | 3 585 €/m² | 58 |
| av de nonneville | 3 864 €/m² | 55 |
| rte de bondy | 4 524 €/m² | 53 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Aulnay-sous-Bois, le prix médian constaté est de 3 667 €/m² sur 3 201 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.