Prix de l’immobilier à Drancy
93700 · Seine-Saint-Denis · 3 002 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (46 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 20 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-2.1 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 127 €/m²
- Prix de vente médian
- 300 000 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Fourchette courante
- 3 018 – 5 514 €/m²
- Ventes analysées
- 1 375 sur 3 002
Appartements
3 444 €/m²
- Prix de vente médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Fourchette courante
- 2 667 – 4 444 €/m²
- Ventes analysées
- 1 627 sur 3 002
Évolution du prix au m² à Drancy
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 740 ventes · 2022 : 725 ventes · 2023 : 570 ventes · 2024 : 466 ventes · 2025 : 501 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 112 000 € | 299 |
| 2 pièces | 157 000 € | 777 |
| 3 pièces | 225 000 € | 985 |
| 4 pièces | 285 000 € | 629 |
| 5 pièces et plus | 350 000 € | 311 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Drancy
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av jean jaures | 3 711 €/m² | 157 |
| av henri barbusse | 3 673 €/m² | 127 |
| rue de la republique | 2 981 €/m² | 84 |
| rue auguste blanqui | 3 717 €/m² | 78 |
| rue anatole france | 3 610 €/m² | 69 |
| all des dahlias | 2 647 €/m² | 57 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Drancy, le prix médian constaté est de 3 727 €/m² sur 3 002 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.