Prix de l’immobilier à Gagny
93220 · Seine-Saint-Denis · 2 252 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (54 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 26 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 5.9 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 958 €/m²
- Prix de vente médian
- 329 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Fourchette courante
- 3 091 – 5 154 €/m²
- Ventes analysées
- 1 219 sur 2 252
Appartements
3 140 €/m²
- Prix de vente médian
- 168 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Fourchette courante
- 2 412 – 4 200 €/m²
- Ventes analysées
- 1 033 sur 2 252
Évolution du prix au m² à Gagny
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 577 ventes · 2022 : 522 ventes · 2023 : 411 ventes · 2024 : 353 ventes · 2025 : 389 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 115 000 € | 118 |
| 2 pièces | 158 000 € | 378 |
| 3 pièces | 224 000 € | 651 |
| 4 pièces | 295 000 € | 633 |
| 5 pièces et plus | 373 000 € | 470 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Gagny
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue jules guesde | 3 548 €/m² | 86 |
| av jean jaures | 3 463 €/m² | 72 |
| rue contant | 3 000 €/m² | 69 |
| av henri barbusse | 3 153 €/m² | 60 |
| rue du gal leclerc | 3 563 €/m² | 59 |
| rue aristide briand | 3 262 €/m² | 58 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Gagny, le prix médian constaté est de 3 583 €/m² sur 2 252 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.