Prix de l’immobilier à Istres

13800 · Bouches-du-Rhône · 2 612 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

3 126 €/m²prix médian au m², tous types de logements+4.2 % depuis 2021

Maisons et appartements se partagent le marché (55 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 15 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+4.2 %).

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

3 289 €/m²

Prix de vente médian
297 000 €
Surface médiane
90 m²
Fourchette courante
2 526 – 4 185 €/m²
Ventes analysées
1 443 sur 2 612

Appartements

2 869 €/m²

Prix de vente médian
160 000 €
Surface médiane
60 m²
Fourchette courante
2 123 – 3 682 €/m²
Ventes analysées
1 169 sur 2 612

Évolution du prix au m² à Istres

3 03320213 16020223 25020233 06720243 1592025

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 590 ventes · 2022 : 610 ventes · 2023 : 479 ventes · 2024 : 433 ventes · 2025 : 500 ventes.

Prix par nombre de pièces

LogementPrix de vente médianVentes
1 pièce110 000 €121
2 pièces145 000 €391
3 pièces186 000 €693
4 pièces275 000 €860
5 pièces et plus308 000 €542

Les rues où il s’est le plus vendu à Istres

RuePrix médian au m²Ventes
bd jean jacques prat2 806 €/m²54
rassuen2 454 €/m²47
rue andre gide3 234 €/m²41
av raymond filippi3 640 €/m²35
rue de la comete2 995 €/m²33
che du rouquier3 071 €/m²31

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Istres, le prix médian constaté est de 3 126 €/m² sur 2 612 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.

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