Prix de l’immobilier à Aubagne

13400 · Bouches-du-Rhône · 2 745 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

3 140 €/m²prix médian au m², tous types de logements+5.7 % depuis 2021

Le marché est surtout collectif : 70 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 61 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 5.7 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

4 503 €/m²

Prix de vente médian
429 000 €
Surface médiane
94 m²
Fourchette courante
3 200 – 5 971 €/m²
Ventes analysées
830 sur 2 745

Appartements

2 790 €/m²

Prix de vente médian
170 000 €
Surface médiane
63 m²
Fourchette courante
2 128 – 4 129 €/m²
Ventes analysées
1 915 sur 2 745

Évolution du prix au m² à Aubagne

2 96620213 21920223 33820233 13220243 1342025

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 641 ventes · 2022 : 588 ventes · 2023 : 471 ventes · 2024 : 470 ventes · 2025 : 575 ventes.

Prix par nombre de pièces

LogementPrix de vente médianVentes
1 pièce113 000 €191
2 pièces149 000 €449
3 pièces185 000 €891
4 pièces230 000 €821
5 pièces et plus450 000 €387

Les rues où il s’est le plus vendu à Aubagne

RuePrix médian au m²Ventes
res cle des champs2 533 €/m²86
res central parc2 535 €/m²76
grp provence ave verdun2 564 €/m²72
av roger salengro2 623 €/m²67
res valriant2 735 €/m²67
rue de la republique2 788 €/m²61

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Aubagne, le prix médian constaté est de 3 140 €/m² sur 2 745 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.

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