Prix de l’immobilier à Lille
59800 · Nord · 20 172 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 75 % des ventes sont des appartements. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 27 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-0.8 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 853 €/m²
- Prix de vente médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Fourchette courante
- 1 982 – 3 972 €/m²
- Ventes analysées
- 5 037 sur 20 172
Appartements
3 889 €/m²
- Prix de vente médian
- 177 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Fourchette courante
- 2 756 – 5 296 €/m²
- Ventes analysées
- 15 135 sur 20 172
Évolution du prix au m² à Lille
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 4 885 ventes · 2022 : 4 624 ventes · 2023 : 3 729 ventes · 2024 : 3 178 ventes · 2025 : 3 756 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 115 000 € | 4 146 |
| 2 pièces | 166 000 € | 5 636 |
| 3 pièces | 220 000 € | 4 635 |
| 4 pièces | 248 000 € | 3 189 |
| 5 pièces et plus | 301 000 € | 2 539 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Lille
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de solferino | 4 322 €/m² | 306 |
| rue nationale | 4 407 €/m² | 237 |
| av de dunkerque lomme | 2 599 €/m² | 237 |
| bd de la liberte | 4 508 €/m² | 211 |
| rue des stations | 4 095 €/m² | 201 |
| rue de douai | 3 370 €/m² | 190 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Lille, le prix médian constaté est de 3 617 €/m² sur 20 172 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.