Prix de l’immobilier à La Madeleine
59110 · Nord · 2 304 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (35 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 15 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+2.1 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 734 €/m²
- Prix de vente médian
- 325 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Fourchette courante
- 2 659 – 5 101 €/m²
- Ventes analysées
- 800 sur 2 304
Appartements
3 247 €/m²
- Prix de vente médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Fourchette courante
- 2 481 – 4 126 €/m²
- Ventes analysées
- 1 504 sur 2 304
Évolution du prix au m² à La Madeleine
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 576 ventes · 2022 : 530 ventes · 2023 : 417 ventes · 2024 : 340 ventes · 2025 : 441 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 113 000 € | 162 |
| 2 pièces | 159 000 € | 528 |
| 3 pièces | 225 000 € | 591 |
| 4 pièces | 273 000 € | 520 |
| 5 pièces et plus | 400 000 € | 503 |
Les rues où il s’est le plus vendu à La Madeleine
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av de la republique | 3 648 €/m² | 153 |
| av saint maur | 3 646 €/m² | 98 |
| rue du jardin de l arc | 2 787 €/m² | 88 |
| rue du parc | 2 490 €/m² | 71 |
| rue jeanne maillotte | 2 598 €/m² | 69 |
| rue gay lussac | 3 754 €/m² | 67 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À La Madeleine, le prix médian constaté est de 3 421 €/m² sur 2 304 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.