Prix de l’immobilier à Dunkerque
59430 · Nord · 6 074 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (54 % de maisons). Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 13 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a progressé de 19.3 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 922 €/m²
- Prix de vente médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Fourchette courante
- 1 346 – 2 690 €/m²
- Ventes analysées
- 3 292 sur 6 074
Appartements
2 200 €/m²
- Prix de vente médian
- 134 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Fourchette courante
- 1 429 – 3 629 €/m²
- Ventes analysées
- 2 782 sur 6 074
Évolution du prix au m² à Dunkerque
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 1 356 ventes · 2022 : 1 370 ventes · 2023 : 1 156 ventes · 2024 : 1 122 ventes · 2025 : 1 070 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 82 000 € | 331 |
| 2 pièces | 124 000 € | 954 |
| 3 pièces | 139 000 € | 1 221 |
| 4 pièces | 159 000 € | 1 672 |
| 5 pièces et plus | 190 000 € | 1 894 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Dunkerque
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| bd de la republique mitterran | 2 157 €/m² | 203 |
| dig de mer | 3 437 €/m² | 116 |
| rue de gembloux | 2 405 €/m² | 69 |
| rue de douvres | 1 613 €/m² | 69 |
| av de petite synthe | 1 551 €/m² | 59 |
| rue de la republique st pol | 1 639 €/m² | 57 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Dunkerque, le prix médian constaté est de 2 024 €/m² sur 6 074 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.