Prix de l’immobilier à Cambrai
59400 · Nord · 2 555 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (64 % de maisons). Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 24 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a progressé de 7.7 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 374 €/m²
- Prix de vente médian
- 122 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Fourchette courante
- 917 – 1 894 €/m²
- Ventes analysées
- 1 629 sur 2 555
Appartements
1 804 €/m²
- Prix de vente médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Fourchette courante
- 1 262 – 3 500 €/m²
- Ventes analysées
- 926 sur 2 555
Évolution du prix au m² à Cambrai
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 589 ventes · 2022 : 550 ventes · 2023 : 425 ventes · 2024 : 489 ventes · 2025 : 502 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 63 000 € | 185 |
| 2 pièces | 85 000 € | 419 |
| 3 pièces | 100 000 € | 429 |
| 4 pièces | 120 000 € | 576 |
| 5 pièces et plus | 136 000 € | 946 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Cambrai
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| bd faidherbe | 1 811 €/m² | 76 |
| av du cateau | 1 476 €/m² | 68 |
| rue saint-ladre | 1 464 €/m² | 52 |
| all saint-roch | 1 398 €/m² | 46 |
| av victor hugo | 1 634 €/m² | 46 |
| rue de solesmes | 2 065 €/m² | 46 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Cambrai, le prix médian constaté est de 1 514 €/m² sur 2 555 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 15/09/2026.