Prix de l’immobilier à Villeneuve-d'Ascq
59491 · Nord · 3 362 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (59 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 10 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 16.1 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 119 €/m²
- Prix de vente médian
- 290 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Fourchette courante
- 2 402 – 4 200 €/m²
- Ventes analysées
- 1 988 sur 3 362
Appartements
2 825 €/m²
- Prix de vente médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Fourchette courante
- 1 932 – 4 776 €/m²
- Ventes analysées
- 1 374 sur 3 362
Évolution du prix au m² à Villeneuve-d'Ascq
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 936 ventes · 2022 : 773 ventes · 2023 : 532 ventes · 2024 : 573 ventes · 2025 : 548 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 93 000 € | 376 |
| 2 pièces | 145 000 € | 343 |
| 3 pièces | 175 000 € | 597 |
| 4 pièces | 240 000 € | 936 |
| 5 pièces et plus | 337 000 € | 1 110 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Villeneuve-d'Ascq
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| bois blancs | 4 765 €/m² | 212 |
| rue de la chevalerie | 2 465 €/m² | 82 |
| bd albert 1er | 1 914 €/m² | 82 |
| rue tremiere | 4 625 €/m² | 74 |
| rue des fusilles | 3 687 €/m² | 70 |
| che des chaumieres | 1 955 €/m² | 48 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Villeneuve-d'Ascq, le prix médian constaté est de 3 056 €/m² sur 3 362 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.