Prix de l’immobilier à Châtel
74390 · Haute-Savoie · 737 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 88 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 25 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 17.5 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
6 542 €/m²
- Prix de vente médian
- 650 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Fourchette courante
- 4 997 – 9 194 €/m²
- Ventes analysées
- 89 sur 737
Appartements
5 241 €/m²
- Prix de vente médian
- 172 000 €
- Surface médiane
- 34 m²
- Fourchette courante
- 4 023 – 6 613 €/m²
- Ventes analysées
- 648 sur 737
Évolution du prix au m² à Châtel
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 191 ventes · 2022 : 174 ventes · 2023 : 141 ventes · 2024 : 104 ventes · 2025 : 127 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 108 000 € | 158 |
| 2 pièces | 150 000 € | 271 |
| 3 pièces | 290 000 € | 151 |
| 4 pièces | 459 000 € | 80 |
| 5 pièces et plus | 682 000 € | 76 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Châtel
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rte de pre la joux | 5 400 €/m² | 87 |
| rte des freinets | 5 272 €/m² | 76 |
| rte de la bechigne | 5 168 €/m² | 66 |
| rte du petit chatel | 5 682 €/m² | 52 |
| rte de vonnes | 5 240 €/m² | 47 |
| che des ruisseaux | 4 557 €/m² | 42 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Châtel, le prix médian constaté est de 5 357 €/m² sur 737 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 18/09/2026.