Prix de l’immobilier à Saint-Michel-sur-Orge
91240 · Essonne · 1 029 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (44 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 35 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+3 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 386 €/m²
- Prix de vente médian
- 305 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Fourchette courante
- 2 746 – 4 207 €/m²
- Ventes analysées
- 452 sur 1 029
Appartements
2 500 €/m²
- Prix de vente médian
- 163 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Fourchette courante
- 2 055 – 3 333 €/m²
- Ventes analysées
- 577 sur 1 029
Évolution du prix au m² à Saint-Michel-sur-Orge
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 262 ventes · 2022 : 247 ventes · 2023 : 169 ventes · 2024 : 152 ventes · 2025 : 199 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 102 000 € | 50 |
| 2 pièces | 149 000 € | 139 |
| 3 pièces | 175 000 € | 275 |
| 4 pièces | 210 000 € | 319 |
| 5 pièces et plus | 315 000 € | 246 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Michel-sur-Orge
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue du haras | 2 500 €/m² | 150 |
| rue de la raie tortue | 2 569 €/m² | 45 |
| rue de liers | 2 412 €/m² | 44 |
| rue corot | 2 500 €/m² | 39 |
| res la source | 2 758 €/m² | 33 |
| rue de sainte genevieve | 3 515 €/m² | 33 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix médian constaté est de 2 913 €/m² sur 1 029 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.