Prix de l’immobilier à Mennecy
91540 · Essonne · 1 057 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (63 % de maisons). Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-3.9 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 121 €/m²
- Prix de vente médian
- 340 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Fourchette courante
- 2 607 – 3 723 €/m²
- Ventes analysées
- 667 sur 1 057
Appartements
3 192 €/m²
- Prix de vente médian
- 166 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Fourchette courante
- 2 278 – 3 977 €/m²
- Ventes analysées
- 390 sur 1 057
Évolution du prix au m² à Mennecy
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 247 ventes · 2022 : 252 ventes · 2023 : 179 ventes · 2024 : 182 ventes · 2025 : 197 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 93 000 € | 40 |
| 2 pièces | 151 000 € | 154 |
| 3 pièces | 203 000 € | 197 |
| 4 pièces | 278 000 € | 192 |
| 5 pièces et plus | 364 000 € | 474 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Mennecy
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av du bois chapet | 2 344 €/m² | 64 |
| rue de milly | 3 048 €/m² | 47 |
| res les acacias | 2 216 €/m² | 38 |
| av darblay | 3 643 €/m² | 36 |
| rue la fontaine | 3 222 €/m² | 34 |
| rue du petit mennecy | 3 416 €/m² | 34 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Mennecy, le prix médian constaté est de 3 134 €/m² sur 1 057 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.