Prix de l’immobilier à Les Ulis
91940 · Essonne · 964 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 91 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 56 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+3.7 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 682 €/m²
- Prix de vente médian
- 344 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Fourchette courante
- 2 863 – 4 191 €/m²
- Ventes analysées
- 86 sur 964
Appartements
2 366 €/m²
- Prix de vente médian
- 161 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Fourchette courante
- 1 979 – 2 966 €/m²
- Ventes analysées
- 878 sur 964
Évolution du prix au m² à Les Ulis
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 237 ventes · 2022 : 228 ventes · 2023 : 188 ventes · 2024 : 154 ventes · 2025 : 157 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 105 000 € | 69 |
| 2 pièces | 134 000 € | 148 |
| 3 pièces | 160 000 € | 315 |
| 4 pièces | 188 000 € | 285 |
| 5 pièces et plus | 230 000 € | 147 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Les Ulis
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| res le bois du roi | 2 371 €/m² | 113 |
| res les millepertuis | 2 235 €/m² | 97 |
| av de normandie | 2 193 €/m² | 96 |
| av de provence | 3 733 €/m² | 52 |
| rue des bergeres | 1 973 €/m² | 51 |
| res la vaucouleur | 2 407 €/m² | 49 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Les Ulis, le prix médian constaté est de 2 409 €/m² sur 964 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.