Prix de l’immobilier à Orsay
91400 · Essonne · 974 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (53 % de maisons). Le prix au m² a reculé de 5.3 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 471 €/m²
- Prix de vente médian
- 459 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Fourchette courante
- 3 500 – 5 860 €/m²
- Ventes analysées
- 521 sur 974
Appartements
4 429 €/m²
- Prix de vente médian
- 217 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Fourchette courante
- 3 523 – 5 563 €/m²
- Ventes analysées
- 453 sur 974
Évolution du prix au m² à Orsay
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 225 ventes · 2022 : 220 ventes · 2023 : 196 ventes · 2024 : 153 ventes · 2025 : 180 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 143 000 € | 150 |
| 2 pièces | 210 000 € | 135 |
| 3 pièces | 285 000 € | 185 |
| 4 pièces | 370 000 € | 198 |
| 5 pièces et plus | 506 000 € | 306 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Orsay
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de paris | 4 870 €/m² | 95 |
| rue charles de gaulle | 4 581 €/m² | 62 |
| rue aristide briand | 3 940 €/m² | 47 |
| av saint laurent | 3 811 €/m² | 42 |
| rue de versailles | 5 200 €/m² | 33 |
| rue de chartres | 5 257 €/m² | 30 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Orsay, le prix médian constaté est de 4 454 €/m² sur 974 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.