Prix de l’immobilier à Morsang-sur-Orge
91390 · Essonne · 1 268 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (59 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 39 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-0.6 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 768 €/m²
- Prix de vente médian
- 315 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Fourchette courante
- 2 952 – 4 893 €/m²
- Ventes analysées
- 754 sur 1 268
Appartements
2 713 €/m²
- Prix de vente médian
- 162 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Fourchette courante
- 2 153 – 3 717 €/m²
- Ventes analysées
- 514 sur 1 268
Évolution du prix au m² à Morsang-sur-Orge
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 299 ventes · 2022 : 310 ventes · 2023 : 217 ventes · 2024 : 194 ventes · 2025 : 248 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 118 000 € | 39 |
| 2 pièces | 164 000 € | 150 |
| 3 pièces | 217 000 € | 362 |
| 4 pièces | 278 000 € | 408 |
| 5 pièces et plus | 340 000 € | 309 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Morsang-sur-Orge
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de savigny | 2 500 €/m² | 101 |
| res compiegne juvisy | 2 241 €/m² | 60 |
| av de juvisy | 3 375 €/m² | 59 |
| rue andre malraux | 3 476 €/m² | 52 |
| av du docteur roux | 3 619 €/m² | 34 |
| rue marceau | 3 546 €/m² | 34 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Morsang-sur-Orge, le prix médian constaté est de 3 426 €/m² sur 1 268 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.