Prix de l’immobilier à Saint-Gaudens
31800 · Haute-Garonne · 1 172 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (46 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 20 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 9.6 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 387 €/m²
- Prix de vente médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Fourchette courante
- 903 – 1 880 €/m²
- Ventes analysées
- 542 sur 1 172
Appartements
1 154 €/m²
- Prix de vente médian
- 57 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Fourchette courante
- 789 – 1 582 €/m²
- Ventes analysées
- 630 sur 1 172
Évolution du prix au m² à Saint-Gaudens
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 280 ventes · 2022 : 254 ventes · 2023 : 220 ventes · 2024 : 200 ventes · 2025 : 218 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 39 000 € | 76 |
| 2 pièces | 52 000 € | 283 |
| 3 pièces | 77 000 € | 294 |
| 4 pièces | 121 000 € | 300 |
| 5 pièces et plus | 150 000 € | 219 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Gaudens
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue des fontaines | 1 255 €/m² | 57 |
| av francois mitterrand | 1 293 €/m² | 56 |
| av de boulogne | 1 082 €/m² | 52 |
| rue jean adoue | 1 309 €/m² | 50 |
| rue charles baudelaire | 1 036 €/m² | 42 |
| av anselme arrieu | 1 291 €/m² | 35 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Gaudens, le prix médian constaté est de 1 250 €/m² sur 1 172 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.