Prix de l’immobilier à Saint-Jean
31240 · Haute-Garonne · 786 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (62 % de maisons). Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+0.4 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 167 €/m²
- Prix de vente médian
- 310 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Fourchette courante
- 2 574 – 3 753 €/m²
- Ventes analysées
- 489 sur 786
Appartements
3 090 €/m²
- Prix de vente médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Fourchette courante
- 2 699 – 3 473 €/m²
- Ventes analysées
- 297 sur 786
Évolution du prix au m² à Saint-Jean
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 188 ventes · 2022 : 176 ventes · 2023 : 142 ventes · 2024 : 122 ventes · 2025 : 158 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 66 000 € | 44 |
| 2 pièces | 135 000 € | 130 |
| 3 pièces | 199 000 € | 130 |
| 4 pièces | 285 000 € | 208 |
| 5 pièces et plus | 343 000 € | 274 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Jean
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| che du bois de saget | 3 140 €/m² | 97 |
| av de la peyriere | 3 095 €/m² | 39 |
| bd de ratalens | 2 795 €/m² | 32 |
| rue rimbaud | 2 964 €/m² | 28 |
| che de montrabe | 3 095 €/m² | 26 |
| che du bessayre | 3 453 €/m² | 25 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Jean, le prix médian constaté est de 3 116 €/m² sur 786 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.