Prix de l’immobilier à Castanet-Tolosan
31320 · Haute-Garonne · 1 068 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (34 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 10 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+1.8 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 386 €/m²
- Prix de vente médian
- 367 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Fourchette courante
- 2 694 – 4 051 €/m²
- Ventes analysées
- 365 sur 1 068
Appartements
3 086 €/m²
- Prix de vente médian
- 174 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Fourchette courante
- 2 635 – 3 569 €/m²
- Ventes analysées
- 703 sur 1 068
Évolution du prix au m² à Castanet-Tolosan
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 253 ventes · 2022 : 238 ventes · 2023 : 177 ventes · 2024 : 161 ventes · 2025 : 239 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 95 000 € | 60 |
| 2 pièces | 137 000 € | 253 |
| 3 pièces | 202 000 € | 290 |
| 4 pièces | 291 000 € | 263 |
| 5 pièces et plus | 414 000 € | 202 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Castanet-Tolosan
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av de toulouse | 3 175 €/m² | 122 |
| av du lauragais | 3 209 €/m² | 62 |
| che des prats majous | 3 138 €/m² | 46 |
| av assolelhat | 3 109 €/m² | 42 |
| rue rene cassin | 2 968 €/m² | 37 |
| rue marguerite yourcenar | 3 237 €/m² | 37 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Castanet-Tolosan, le prix médian constaté est de 3 182 €/m² sur 1 068 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.