Prix de l’immobilier à Castelginest
31780 · Haute-Garonne · 783 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (58 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 13 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-1.5 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 952 €/m²
- Prix de vente médian
- 275 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Fourchette courante
- 2 458 – 3 471 €/m²
- Ventes analysées
- 458 sur 783
Appartements
2 601 €/m²
- Prix de vente médian
- 133 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Fourchette courante
- 2 128 – 3 043 €/m²
- Ventes analysées
- 325 sur 783
Évolution du prix au m² à Castelginest
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 176 ventes · 2022 : 201 ventes · 2023 : 140 ventes · 2024 : 126 ventes · 2025 : 140 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 87 000 € | 7 |
| 2 pièces | 115 000 € | 157 |
| 3 pièces | 174 000 € | 180 |
| 4 pièces | 260 000 € | 241 |
| 5 pièces et plus | 297 000 € | 198 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Castelginest
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| che des barrieres | 2 688 €/m² | 73 |
| rte de pechbonnieu | 2 894 €/m² | 53 |
| rue des vignes | 2 690 €/m² | 41 |
| che de daran | 2 607 €/m² | 30 |
| rue magressolles | 2 548 €/m² | 27 |
| rue des violettes | 2 901 €/m² | 23 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Castelginest, le prix médian constaté est de 2 827 €/m² sur 783 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.