Prix de l’immobilier à Bagnères-de-Luchon
31110 · Haute-Garonne · 1 186 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 86 % des ventes sont des appartements. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 14 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a progressé de 22.8 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 936 €/m²
- Prix de vente médian
- 184 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Fourchette courante
- 1 111 – 2 730 €/m²
- Ventes analysées
- 169 sur 1 186
Appartements
2 240 €/m²
- Prix de vente médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 36 m²
- Fourchette courante
- 1 603 – 3 021 €/m²
- Ventes analysées
- 1 017 sur 1 186
Évolution du prix au m² à Bagnères-de-Luchon
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 252 ventes · 2022 : 311 ventes · 2023 : 213 ventes · 2024 : 175 ventes · 2025 : 235 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 50 000 € | 253 |
| 2 pièces | 77 000 € | 421 |
| 3 pièces | 115 000 € | 309 |
| 4 pièces | 147 000 € | 114 |
| 5 pièces et plus | 266 000 € | 86 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Bagnères-de-Luchon
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| all d etigny | 2 239 €/m² | 178 |
| bd amedee fontan | 2 622 €/m² | 68 |
| av remy comet | 2 265 €/m² | 47 |
| bd ludovic dardenne | 2 652 €/m² | 35 |
| rue du docteur barrie | 2 747 €/m² | 34 |
| all des bains | 2 139 €/m² | 34 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Bagnères-de-Luchon, le prix médian constaté est de 2 203 €/m² sur 1 186 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.