Prix de l’immobilier à Pontoise
95300 · Val-d'Oise · 1 858 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 74 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 20 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-3.2 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 673 €/m²
- Prix de vente médian
- 325 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Fourchette courante
- 2 843 – 5 002 €/m²
- Ventes analysées
- 485 sur 1 858
Appartements
3 049 €/m²
- Prix de vente médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Fourchette courante
- 2 088 – 4 171 €/m²
- Ventes analysées
- 1 373 sur 1 858
Évolution du prix au m² à Pontoise
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 482 ventes · 2022 : 401 ventes · 2023 : 361 ventes · 2024 : 294 ventes · 2025 : 320 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 117 000 € | 222 |
| 2 pièces | 150 000 € | 381 |
| 3 pièces | 188 000 € | 498 |
| 4 pièces | 222 000 € | 448 |
| 5 pièces et plus | 355 000 € | 308 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Pontoise
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de gisors | 3 329 €/m² | 107 |
| les hts de marcouville | 1 702 €/m² | 97 |
| rue pierre butin | 3 676 €/m² | 64 |
| rue saint martin | 3 429 €/m² | 48 |
| rue de rouen | 3 716 €/m² | 46 |
| rue eric de martimprey | 3 896 €/m² | 42 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Pontoise, le prix médian constaté est de 3 233 €/m² sur 1 858 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 22/09/2026.