Prix de l’immobilier à Herblay-sur-Seine
95220 · Val-d'Oise · 1 836 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (57 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 10 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 6.3 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 188 €/m²
- Prix de vente médian
- 370 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Fourchette courante
- 3 371 – 5 159 €/m²
- Ventes analysées
- 1 043 sur 1 836
Appartements
3 800 €/m²
- Prix de vente médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Fourchette courante
- 3 091 – 4 486 €/m²
- Ventes analysées
- 793 sur 1 836
Évolution du prix au m² à Herblay-sur-Seine
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 438 ventes · 2022 : 460 ventes · 2023 : 332 ventes · 2024 : 256 ventes · 2025 : 350 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 127 000 € | 107 |
| 2 pièces | 180 000 € | 253 |
| 3 pièces | 247 000 € | 445 |
| 4 pièces | 325 000 € | 547 |
| 5 pièces et plus | 420 000 € | 483 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Herblay-sur-Seine
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av foch | 3 397 €/m² | 84 |
| rue de paris | 3 990 €/m² | 60 |
| quai du genie | 3 737 €/m² | 52 |
| mail jean baptiste poquelin | 3 913 €/m² | 49 |
| rue d argenteuil | 3 886 €/m² | 45 |
| rue de conflans | 4 326 €/m² | 42 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Herblay-sur-Seine, le prix médian constaté est de 3 989 €/m² sur 1 836 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.