Prix de l’immobilier à Bezons
95870 · Val-d'Oise · 1 612 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (38 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 20 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 6.3 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 790 €/m²
- Prix de vente médian
- 360 000 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Fourchette courante
- 3 655 – 6 731 €/m²
- Ventes analysées
- 618 sur 1 612
Appartements
4 000 €/m²
- Prix de vente médian
- 217 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Fourchette courante
- 3 120 – 5 000 €/m²
- Ventes analysées
- 994 sur 1 612
Évolution du prix au m² à Bezons
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 383 ventes · 2022 : 396 ventes · 2023 : 296 ventes · 2024 : 255 ventes · 2025 : 282 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 137 000 € | 102 |
| 2 pièces | 200 000 € | 374 |
| 3 pièces | 260 000 € | 579 |
| 4 pièces | 334 000 € | 409 |
| 5 pièces et plus | 421 000 € | 148 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Bezons
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue maurice berteaux | 4 066 €/m² | 106 |
| av gabriel peri | 4 269 €/m² | 104 |
| rue edouard vaillant | 3 981 €/m² | 98 |
| rue jean jaures | 4 047 €/m² | 32 |
| imp plainchault lacroix | 4 351 €/m² | 32 |
| rue aime cesaire | 4 215 €/m² | 30 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Bezons, le prix médian constaté est de 4 241 €/m² sur 1 612 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.