Prix de l’immobilier à Eaubonne
95600 · Val-d'Oise · 1 391 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (45 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 36 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 5.5 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 737 €/m²
- Prix de vente médian
- 430 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Fourchette courante
- 3 667 – 6 159 €/m²
- Ventes analysées
- 626 sur 1 391
Appartements
3 494 €/m²
- Prix de vente médian
- 219 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Fourchette courante
- 2 802 – 4 766 €/m²
- Ventes analysées
- 765 sur 1 391
Évolution du prix au m² à Eaubonne
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 343 ventes · 2022 : 318 ventes · 2023 : 253 ventes · 2024 : 222 ventes · 2025 : 255 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 149 000 € | 62 |
| 2 pièces | 204 000 € | 182 |
| 3 pièces | 253 000 € | 411 |
| 4 pièces | 312 000 € | 417 |
| 5 pièces et plus | 490 000 € | 319 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Eaubonne
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue du gal leclerc | 4 454 €/m² | 91 |
| rue gabriel peri | 3 541 €/m² | 53 |
| rue du bois jacques | 2 818 €/m² | 52 |
| chs jules cesar | 4 324 €/m² | 47 |
| rue de soisy | 2 877 €/m² | 45 |
| bd la republique | 3 224 €/m² | 37 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Eaubonne, le prix médian constaté est de 4 110 €/m² sur 1 391 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.