Combien coûte une maison à Paris 9e Arrondissement ?

Le prix de vente médian d'une maison à Paris 9e Arrondissement est de 1626 000 € pour une surface médiane de 100 m², soit 16 260 €/m² (5 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Paris 9e Arrondissement ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Paris 9e Arrondissement est de 510 000 € pour 47 m², soit 11 338 €/m² (6 003 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Paris 9e Arrondissement ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Paris 9e Arrondissement a évolué de -7.6 %.

Prix de l’immobilier à Paris 9e Arrondissement

75009 · Paris · 6 008 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

11 340 €/m²prix médian au m², tous types de logements-7.6 % depuis 2021

Le marché est surtout collectif : 100 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 43 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 7.6 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

16 260 €/m²

Prix de vente médian: 1626 000 €
Surface médiane: 100 m²
Fourchette courante: 15 529 – 30 000 €/m²
Ventes analysées: 5 sur 6 008

Appartements

11 338 €/m²

Prix de vente médian: 510 000 €
Surface médiane: 47 m²
Fourchette courante: 9 000 – 13 711 €/m²
Ventes analysées: 6 003 sur 6 008

Évolution du prix au m² à Paris 9e Arrondissement

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 1 334 ventes · 2022 : 1 405 ventes · 2023 : 1 067 ventes · 2024 : 1 025 ventes · 2025 : 1 177 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	210 000 €	1 589
2 pièces	429 000 €	1 652
3 pièces	687 000 €	1 386
4 pièces	1023 000 €	766
5 pièces et plus	1490 000 €	609

Les rues où il s’est le plus vendu à Paris 9e Arrondissement

Rue	Prix médian au m²	Ventes
rue de rochechouart	11 494 €/m²	262
rue des martyrs	11 915 €/m²	193
rue jean-baptiste pigalle	11 331 €/m²	181
rue condorcet	11 602 €/m²	174
rue de clichy	11 091 €/m²	155
rue du fg poissonniere	10 576 €/m²	147

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Paris 9e Arrondissement, le prix médian constaté est de 11 340 €/m² sur 6 008 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.