Prix de l’immobilier à Paris 2e Arrondissement

75002 · Paris · 2 202 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

11 690 €/m²prix médian au m², tous types de logements-7 % depuis 2021

Il s'y vend surtout des appartements : 2 202 sur 2 202 ventes. Le prix au m² a reculé de 7 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Appartements

11 690 €/m²

Prix de vente médian
418 000 €
Surface médiane
37 m²
Fourchette courante
9 104 – 14 371 €/m²
Ventes analysées
2 202 sur 2 202

Évolution du prix au m² à Paris 2e Arrondissement

12 020202111 995202211 596202311 242202411 1792025

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 513 ventes · 2022 : 523 ventes · 2023 : 414 ventes · 2024 : 360 ventes · 2025 : 392 ventes.

Prix par nombre de pièces

LogementPrix de vente médianVentes
1 pièce229 000 €803
2 pièces440 000 €774
3 pièces810 000 €378
4 pièces1210 000 €169
5 pièces et plus1532 000 €76

Les rues où il s’est le plus vendu à Paris 2e Arrondissement

RuePrix médian au m²Ventes
rue saint-denis10 833 €/m²199
rue d aboukir11 110 €/m²146
rue montmartre11 978 €/m²107
rue saint-sauveur11 892 €/m²93
rue de clery11 417 €/m²90
rue tiquetonne11 598 €/m²90

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Paris 2e Arrondissement, le prix médian constaté est de 11 690 €/m² sur 2 202 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.

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