Prix de l’immobilier à Paris 3e Arrondissement

75003 · Paris · 3 433 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

12 308 €/m²prix médian au m², tous types de logements-5.3 % depuis 2021

Il s'y vend surtout des appartements : 3 430 sur 3 433 ventes. Le prix au m² a reculé de 5.3 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Appartements

12 308 €/m²

Prix de vente médian
485 000 €
Surface médiane
40 m²
Fourchette courante
9 756 – 15 294 €/m²
Ventes analysées
3 430 sur 3 433

Évolution du prix au m² à Paris 3e Arrondissement

12 667202112 558202212 337202311 779202412 0002025

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 655 ventes · 2022 : 784 ventes · 2023 : 655 ventes · 2024 : 594 ventes · 2025 : 745 ventes.

Prix par nombre de pièces

LogementPrix de vente médianVentes
1 pièce258 000 €1 082
2 pièces477 000 €1 184
3 pièces805 000 €646
4 pièces1181 000 €334
5 pièces et plus1770 000 €182

Les rues où il s’est le plus vendu à Paris 3e Arrondissement

RuePrix médian au m²Ventes
rue notre-dame de nazareth11 667 €/m²203
rue de turenne12 527 €/m²185
rue du temple12 500 €/m²169
rue des gravilliers11 734 €/m²132
rue saint martin11 629 €/m²127
rue vieille du temple14 151 €/m²124

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Paris 3e Arrondissement, le prix médian constaté est de 12 308 €/m² sur 3 433 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.

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