Combien coûte une maison à Paris 13e Arrondissement ?

Le prix de vente médian d'une maison à Paris 13e Arrondissement est de 1305 000 € pour une surface médiane de 90 m², soit 14 283 €/m² (82 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Paris 13e Arrondissement ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Paris 13e Arrondissement est de 356 000 € pour 40 m², soit 9 221 €/m² (7 629 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Paris 13e Arrondissement ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Paris 13e Arrondissement a évolué de -11.6 %.

Prix de l’immobilier à Paris 13e Arrondissement

75013 · Paris · 7 711 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

9 239 €/m²prix médian au m², tous types de logements-11.6 % depuis 2021

Le marché est surtout collectif : 99 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 55 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 11.6 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

14 283 €/m²

Prix de vente médian: 1305 000 €
Surface médiane: 90 m²
Fourchette courante: 9 615 – 20 136 €/m²
Ventes analysées: 82 sur 7 711

Appartements

9 221 €/m²

Prix de vente médian: 356 000 €
Surface médiane: 40 m²
Fourchette courante: 7 326 – 11 136 €/m²
Ventes analysées: 7 629 sur 7 711

Évolution du prix au m² à Paris 13e Arrondissement

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 1 622 ventes · 2022 : 1 720 ventes · 2023 : 1 435 ventes · 2024 : 1 387 ventes · 2025 : 1 547 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	210 000 €	2 148
2 pièces	340 000 €	2 743
3 pièces	528 000 €	1 855
4 pièces	730 000 €	675
5 pièces et plus	1040 000 €	279

Les rues où il s’est le plus vendu à Paris 13e Arrondissement

Rue	Prix médian au m²	Ventes
av d italie	8 195 €/m²	360
rue de tolbiac	9 236 €/m²	342
av de choisy	7 815 €/m²	301
rue de la glaciere	9 518 €/m²	234
rue bobillot	9 252 €/m²	232
rue dunois	8 584 €/m²	170

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Paris 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 9 239 €/m² sur 7 711 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.