Combien coûte une maison à Paris 5e Arrondissement ?

Le prix de vente médian d'une maison à Paris 5e Arrondissement est de 2235 000 € pour une surface médiane de 180 m², soit 17 782 €/m² (13 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Paris 5e Arrondissement ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Paris 5e Arrondissement est de 455 000 € pour 39 m², soit 12 353 €/m² (4 514 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Paris 5e Arrondissement ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Paris 5e Arrondissement a évolué de -7.7 %.

Prix de l’immobilier à Paris 5e Arrondissement

75005 · Paris · 4 527 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

12 355 €/m²prix médian au m², tous types de logements-7.7 % depuis 2021

Le marché est surtout collectif : 100 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 44 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 7.7 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

17 782 €/m²

Prix de vente médian: 2235 000 €
Surface médiane: 180 m²
Fourchette courante: 12 300 – 26 343 €/m²
Ventes analysées: 13 sur 4 527

Appartements

12 353 €/m²

Prix de vente médian: 455 000 €
Surface médiane: 39 m²
Fourchette courante: 9 875 – 15 263 €/m²
Ventes analysées: 4 514 sur 4 527

Évolution du prix au m² à Paris 5e Arrondissement

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 884 ventes · 2022 : 1 016 ventes · 2023 : 868 ventes · 2024 : 827 ventes · 2025 : 932 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	250 000 €	1 462
2 pièces	449 000 €	1 441
3 pièces	730 000 €	853
4 pièces	1124 000 €	425
5 pièces et plus	1735 000 €	334

Les rues où il s’est le plus vendu à Paris 5e Arrondissement

Rue	Prix médian au m²	Ventes
rue monge	12 714 €/m²	247
rue saint jacques	12 418 €/m²	190
rue mouffetard	12 166 €/m²	126
rue claude bernard	12 331 €/m²	116
rue du cardinal lemoine	12 756 €/m²	113
bd saint germain	13 283 €/m²	99

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Paris 5e Arrondissement, le prix médian constaté est de 12 355 €/m² sur 4 527 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.