Combien coûte une maison à Paris 8e Arrondissement ?

Le prix de vente médian d'une maison à Paris 8e Arrondissement est de 5000 000 € pour une surface médiane de 300 m², soit 20 316 €/m² (5 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Paris 8e Arrondissement ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Paris 8e Arrondissement est de 820 000 € pour 68 m², soit 12 600 €/m² (3 374 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Paris 8e Arrondissement ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Paris 8e Arrondissement a évolué de -5.6 %.

Prix de l’immobilier à Paris 8e Arrondissement

75008 · Paris · 3 379 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

12 602 €/m²prix médian au m², tous types de logements-5.6 % depuis 2021

Le marché est surtout collectif : 100 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 61 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 5.6 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

20 316 €/m²

Prix de vente médian: 5000 000 €
Surface médiane: 300 m²
Fourchette courante: 16 667 – 30 774 €/m²
Ventes analysées: 5 sur 3 379

Appartements

12 600 €/m²

Prix de vente médian: 820 000 €
Surface médiane: 68 m²
Fourchette courante: 9 995 – 16 740 €/m²
Ventes analysées: 3 374 sur 3 379

Évolution du prix au m² à Paris 8e Arrondissement

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 671 ventes · 2022 : 766 ventes · 2023 : 570 ventes · 2024 : 650 ventes · 2025 : 722 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	287 000 €	746
2 pièces	544 000 €	784
3 pièces	895 000 €	642
4 pièces	1320 000 €	487
5 pièces et plus	2150 000 €	719

Les rues où il s’est le plus vendu à Paris 8e Arrondissement

Rue	Prix médian au m²	Ventes
rue du faubourg saint honore	13 217 €/m²	183
bd malesherbes	12 681 €/m²	126
rue du rocher	11 983 €/m²	124
rue de miromesnil	11 682 €/m²	119
av montaigne	24 242 €/m²	89
rue de moscou	11 460 €/m²	87

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Paris 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 12 602 €/m² sur 3 379 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 18/09/2026.