Combien coûte une maison à Paris 12e Arrondissement ?

Le prix de vente médian d'une maison à Paris 12e Arrondissement est de 1180 000 € pour une surface médiane de 107 m², soit 11 602 €/m² (36 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Paris 12e Arrondissement ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Paris 12e Arrondissement est de 390 000 € pour 42 m², soit 9 667 €/m² (8 591 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Paris 12e Arrondissement ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Paris 12e Arrondissement a évolué de -12.4 %.

Prix de l’immobilier à Paris 12e Arrondissement

75012 · Paris · 8 627 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

9 667 €/m²prix médian au m², tous types de logements-12.4 % depuis 2021

Le marché est surtout collectif : 100 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 20 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 12.4 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

11 602 €/m²

Prix de vente médian: 1180 000 €
Surface médiane: 107 m²
Fourchette courante: 9 464 – 16 418 €/m²
Ventes analysées: 36 sur 8 627

Appartements

9 667 €/m²

Prix de vente médian: 390 000 €
Surface médiane: 42 m²
Fourchette courante: 7 933 – 11 410 €/m²
Ventes analysées: 8 591 sur 8 627

Évolution du prix au m² à Paris 12e Arrondissement

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 1 788 ventes · 2022 : 2 034 ventes · 2023 : 1 689 ventes · 2024 : 1 441 ventes · 2025 : 1 675 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	219 000 €	2 061
2 pièces	355 000 €	3 228
3 pièces	560 000 €	2 066
4 pièces	798 000 €	906
5 pièces et plus	1085 000 €	347

Les rues où il s’est le plus vendu à Paris 12e Arrondissement

Rue	Prix médian au m²	Ventes
rue de charenton	9 686 €/m²	649
av daumesnil	9 605 €/m²	403
rue de picpus	9 486 €/m²	338
rue de reuilly	9 375 €/m²	328
av du gal michel bizot	9 393 €/m²	312
bd de reuilly	9 714 €/m²	213

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Paris 12e Arrondissement, le prix médian constaté est de 9 667 €/m² sur 8 627 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.